一、比選項目概況

1．比選人名稱：三明城發(fā)百齡幫健康養(yǎng)老服務(wù)有限公司

2．比選項目名稱：百齡之家消防維保單位

3. 比選時間：2024年11月4日上午10:00

4. 項目地址：福建省三明市沙縣虬江港區(qū)路9號三明康養(yǎng)城A8幢。

5. 項目規(guī)模：3.6萬㎡

5. 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2027年3月31日

二、服務(wù)費用

本項目最高限價為0.7元/㎡/年，僅需提供增值稅普通發(fā)票。

三、比選申請人的資格條件

1．比選申請人應(yīng)具有獨立法人資格，并有能力提供項目所需貨物及服務(wù)。

2．比選申請人應(yīng)為福建省消防救援總隊“福建消防技術(shù)服務(wù)信息平臺”許可的三星級以上消防維保技術(shù)服務(wù)機構(gòu)，且在違法執(zhí)業(yè)信息公開欄查詢未被消防部門處罰的;（提供該平臺網(wǎng)站的機構(gòu)星級列表截圖）。

3．比選申請人擬派的項目負責(zé)人應(yīng)具有二級及以上注冊消防工程師證書，同時配備不少于二名技術(shù)人員（主要包括注冊消防工程師一名及中級消防設(shè)施操作員兩名）。比選申請人所派出的人員須在“社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)”備案，以比選當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn)，所有人員要提供資格證書及近三個月社保，中選后不得更換）。

4．比選申請人或比選申請人擬派出的人員未被依法禁止投標(biāo)、未存在財產(chǎn)被凍結(jié)或接管的情況或處于從業(yè)限制期限內(nèi)。

5．有意參加比選的企業(yè)須根據(jù)本比選公告規(guī)定的方式、時間和地點提交比選申請文件。

6.比選申請人具備接入三明市消防救援支隊消防遠程監(jiān)控管理系統(tǒng)服務(wù)能力，提供消防遠程實時監(jiān)控和云平臺服務(wù)。

四、比選材料提交

1. 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件（加蓋公章）

2. 福建省消防救援總隊“福建消防技術(shù)服務(wù)信息平臺”許可的三星級以上消防維保技術(shù)服務(wù)機構(gòu)，且在違法執(zhí)業(yè)信息公開欄查詢未被消防部門處罰的機構(gòu)星級列表截圖，并加蓋單位公章。

3. 擬派出項目組成員簡要情況表，見附件1。

4. 報價單（加蓋公章），見附件2。

5. 材料提交地址：三明市沙縣區(qū)明城康養(yǎng)城-百齡之家

6. 截止提交時間：比選申請人應(yīng)將上述材料于2024年11月1日10：00前送達或郵寄至我司，逾期提交的材料認定無效。

五、比選及評標(biāo)辦法

1. 本比選項目采用最低價中選法。比選申請人的比選報價不得高于最高限價，各子項目的比選單價不得高于對應(yīng)子項目的單價最高限價，否則其報價無效。比選報價大寫數(shù)值和小寫數(shù)值不一致的，以大寫數(shù)值為準(zhǔn)。單價與數(shù)量的乘積加和與總計不一致的，以單價為準(zhǔn)，并修改總計。

2. 當(dāng)符合要求的比選申請人不足2家時，按流標(biāo)處理。

六、聯(lián)系方式

比 選 人：三明城發(fā)百齡幫健康養(yǎng)老服務(wù)有限公司

地     址：三明市沙縣區(qū)明城康養(yǎng)城-百齡之家

聯(lián) 系 人：鄧先生

聯(lián)系電話：13328925332

七、其他事宜

1．中選的單位非不可抗力原因放棄中選的，或不按合同約定提供服務(wù)的，給比選人造成損失的，比選人有權(quán)進行索賠。

2．維保要求：

A、維保消防包括：

（1）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維護保養(yǎng)；

（2）消防聯(lián)動控制系統(tǒng)維護保養(yǎng)；

（3）火災(zāi)自動噴淋系統(tǒng)維護保養(yǎng)；

（4）消火栓系統(tǒng)維護保養(yǎng)；

（5）消防泡沫滅火系統(tǒng)維護保養(yǎng)；

（6）水噴霧自動滅火系統(tǒng)維護保養(yǎng)；

（7）應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)維護保養(yǎng)；

（8）防排煙系統(tǒng)維護保養(yǎng)；

（9）消控室及微型消防站的消防設(shè)施維護保養(yǎng)。

B、維保及其他服務(wù)內(nèi)容：

根據(jù)《建筑消防設(shè)施的維護管理》（GB25201－2010）及詢價人消防設(shè)施的實際情況，編制《維護保養(yǎng)服務(wù)方案》并經(jīng)詢價人審核確認，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對本單位相關(guān)人員如：消防管理員、消控室值班人員及項目員工等進行免費消防系統(tǒng)操作及日常管理培訓(xùn)；

（2）建立專人維護制度，設(shè)置24小時維護熱線電話；

（3）明確委托消防維保合約服務(wù)范圍內(nèi)各系統(tǒng)的定期測試和檢修（包括時間安排、巡檢內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)要求）；

（4）委托消防維保服務(wù)范圍內(nèi)各系統(tǒng)故障以及隱患的處理、排除；制訂維護保養(yǎng)細則（包括消控設(shè)備功能、消防報警探測器、手動報警按鈕、消防栓、噴淋、消防廣播、泵房、氣壓罐、送排煙裝置、消防電梯迫降、應(yīng)急燈、疏散指示燈等系統(tǒng)調(diào)試檢查）；委托消防維保服務(wù)范圍內(nèi)各系統(tǒng)故障以及易損件的維護、修理、更換；

（5）明確維保服務(wù)的相關(guān)時間期限及相關(guān)責(zé)任約定；

（6）明確維護期間內(nèi)消防安全檢查應(yīng)達到的最低標(biāo)準(zhǔn)；

（7）由于項目范圍較大，要求項目負責(zé)人及二名技術(shù)人員全時制駐點辦公并協(xié)助項目管理員開展消防巡查及維保工作，確保能夠及時處理消防故障；

（8）每季度舉行一次消防培訓(xùn)，每半年舉行一次消防演練；

（9）每半年免費協(xié)助公司消防管理部門開展一次保安班長、主管及項目經(jīng)理在消防實訓(xùn)基地進行消防系統(tǒng)的實訓(xùn)演練；

（10）其他維護保養(yǎng)服務(wù)。

附件：下載文件

                                     三明城發(fā)百齡幫健康養(yǎng)老服務(wù)有限公司

                                               2024年10月29日