一、招租情況概況

1.招租項目簡介：三明明城國際大酒店位于三元區(qū)東新一路與江濱路交叉口（原三明飯店舊址），是按高星級標準建設的高端酒店。酒店集住宿、餐飲、會議為一體，擁有各式商務客房、高級行政客房、豪華套房、全日制餐廳、大型宴會廳等設施。酒店一樓大堂設有茶室，面積80㎡，該區(qū)域規(guī)劃高端茗茶。

2.招租人名稱：三明明城國際大酒店有限公司（三明飯店）；

3.招租項目：三明明城國際大酒店（三明飯店）大堂吧茶室招租；

4.招租地址：三明市三元區(qū)江濱路100號江濱廣場1幢；

5.招租項目競租保證金：3萬元，競租成功后轉(zhuǎn)為履約保證金；

賬戶名稱：三明明城國際大酒店有限公司

開戶行：中國光大銀行股份有限公司三明分行

賬號：54720188000062745

6.招租項目面積：80㎡；

7.招租報名時間：2024年11月 11 日起至11月 17 日下午17:00；

8.招租起拍價：220元/平方米/月，水、電、物業(yè)費300元/月（包干）；

9.拍租時間與地點：2024年11月18日下午16:00，三明飯店5樓；

二、招租實物狀態(tài)

裝修到位，水電配置齊全。

三、招商準入條件

1.在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人，符合中國法律法規(guī)及行業(yè)經(jīng)營管理規(guī)定，具有行業(yè)必要從業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)的公司；

2.投標人守法經(jīng)營，誠實守信，在以前的經(jīng)營活動中未出現(xiàn)過以商業(yè)賄賂等不正當競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄，無在競標中弄虛作假、串標、圍標以及中標后轉(zhuǎn)包經(jīng)營行為，前三年的經(jīng)營活動中無違法記錄、無商標侵權(quán)行為，無虛假廣告行為，無不正當競爭行為，銀行信用良好，無不良貸款記錄，無損害職工權(quán)益的不良記錄；有依法納稅的良好記錄；

3.承租人若為其他酒店等現(xiàn)有茶室承租人，須無不良欠款記錄、無重大有效投訴、未因經(jīng)營行為對出租方聲譽帶來負面影響；

4.經(jīng)營內(nèi)容必須符合我司業(yè)態(tài)規(guī)劃。

四、競租人要求：

1.競租人需經(jīng)我司審核通過后，方可參加競租：

（1）具有獨立法人資格的茶產(chǎn)業(yè)管理企業(yè)，注冊資金不低于500萬元，有籌建茶產(chǎn)業(yè)項目的相關(guān)經(jīng)歷，要求競租人具有獨立的茶產(chǎn)業(yè)管理團隊。

（2）需為三明地區(qū)本地知名茶葉品牌企業(yè)。

（3）需有當?shù)卣蛴嘘P(guān)部門出具的推薦函。

（4）需獲得我市茶藝活動評比“茶王”資格的品牌。

（5）向我司繳納意向保證金，并簽訂《競租須知承諾》，領取《報名資格確認書》。

2.競租人需憑《報名資格確認書》報名競租。

五、競租方式

本次拍租采用有底價、增價拍租形式，由招租單位主持人報出起拍價后，競拍人按約定的加價幅度競租，也可跳價競租，每次加價幅度不得低于5元（元/平方米/月），直至無人繼續(xù)加價，最后按價高者得的原則確定承租人。若資格條件符合要求的競租人僅有1家時，直接確定其為承租人。競租人競租成功后簽訂《成交確認書》。

六、意向登記時間和地點：

1.意向登記時間：即日起至招租公告報名截止日，逾期不予受理；

2.報名地址：三明飯店6樓。

聯(lián)系人：池云燕   電話：17350373630