一、招租情況概況

1.招租項目簡介：明城國際大酒店（三明飯店）位于梅列區(qū)東新一路與江濱路交叉口（原三明飯店舊址），是目前三明市文旅集團明城酒店公司旗下一家按高星級標準建設的高端酒店。酒店擁有各式商務客房、高級行政客房、豪華套房、全日制餐廳、大型宴會廳、無邊際游泳池、健身足療SPA等設施，是一家集住宿、餐飲、會議、娛樂為一體的高端酒店。該酒店八、九樓規(guī)劃為辦公用房。

2.招租人名稱：三明明城國際大酒店有限公司（三明飯店）；

3.招租項目：明城國際大酒店（三明飯店）九層7號；

4.招租地址：三明市梅列區(qū)江濱廣場1幢；

5.招租項目競租保證金：25000元（承租后轉為履約保證金）；

6.招租項目面積：126.6㎡；

7.招租報名時間：2021年9月6日起至9月8日下午5:00；

8.招租起拍價：55元/平方米/月（第二年起租金遞增5元/平方米/月）；

9.物業(yè)費按照5元/平方米/月收取，水、電、網絡等費用按照5元/平方米/月包干；

10.拍租時間與地點：2021年9月9日上午9：00，三明城發(fā)大廈13樓會議室。

二、招租實物狀態(tài)

裝修到位，水電配置齊全。

三、招商準入條件

1.在中華人民共和國境內依法注冊的企業(yè)法人，符合中國法律法規(guī)及行業(yè)經營管理規(guī)定，或者行業(yè)協會等非盈利性組織。

2.投標人守法經營，誠實守信，在以前的經營活動中未出現過以商業(yè)賄賂等不正當競爭手段取得經營權的記錄，無在競標中弄虛作假、串標、圍標以及中標后轉包經營行為，前三年的經營活動中無違法記錄、無商標侵權行為，無虛假廣告行為，無不正當競爭行為，銀行信用良好，無不良貸款記錄，無損害職工權益的不良記錄；有依法納稅的良好記錄。

3.承租人須無不良欠款記錄、無重大有效投訴、未因經營行為對其他出租方聲譽帶來負面影響。

4.經營內容必須符合我司業(yè)態(tài)規(guī)劃。

四、競租人要求：

1.競租人需經我司審核通過后，方可參加競租：

（1）具有獨立法人資格的管理企業(yè)，注冊資金不低于30萬元；或者行業(yè)協會等非盈利性組織。

（2）向我司繳納意向保證金，并簽訂《競租須知承諾》，領取《報名資格確認書》。

五、競租方式

本次拍租采用有底價、增價拍租形式，由招租單位主持人報出起拍價后，競拍人按約定的加價幅度競租，也可跳價競租，直至無人繼續(xù)加價。競租人競租成功后簽訂《成交確認書》。

六、意向登記時間和地點：

1.意向登記時間：即日起至招租公告報名截止日，逾期不予受理；

2.報名地址：三明城發(fā)大廈13樓會議室。

聯系人：陳女士    電話：17350310319